福州2019公租房什么时候开始申请 福州公租房申请条件及流程

2019年福州公租房可以申请了吗？福州2019年公租房房源有哪些呢？要申请公租房的福州人要满足哪些条件呢？另外福州公租房申请流程是怎么样的呢？还有不少人关注福州公租房可以买卖吗？对于要在公祖房生活的人来说，更加关注福州公租房里面有哪些东西，今天我们一起了解一下2018福州公租房新政策。

一、福州2019年公租房申请时间及地点

2019年的公租房申请时间、地点暂未公布，但是2018年申请时间是9月30日-11月30日，19年具体申请时间还需等待官方通知。

二、2019福州公租房申请条件及材料（收入有要求）

1.福州公租房申请条件

(一)A型保障对象

二人及二人以上家庭人均年收入3.8万元以下(含)、单身家庭年收入5.7万元以下(含)，家庭总财产68万元以下(含)且未租住公有住房的几类人员可以提出申请：

①具有本市城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。

②在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满4年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房。

③属于在本市城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房。

(二)B型保障对象

二人及二人以上家庭人均年收入5.7万元以下(含)、单身家庭年收入7.6万元以下(含)，家庭总财产91万元以下(含)，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)且未租住公有住房的几类人员可以提出申请：

①具有本市城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)。

②在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满3年。

③具有全日制本科及以上学历或中级以上(含)职称或技师以上(含)的技能型人员，且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年。

B型保障对象的单身人员须年满35周岁。

有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房和社会租赁住房：

①申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准;

②申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的;

③申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。

以上A、B型保障对象的家庭成员特指申请人及其配偶、未成年子女。

2.福州公租房申请材料

首先来看看材料清单(根据自己的实际情况选择需要准备的材料)：

申请家庭成员的身份证和户口簿、已婚的提供结婚证、丧偶的提供死亡证明；离异的提供离婚证、离婚协议(或法院判决书);申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证;申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证;申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同;有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明;申请家庭成员工作单位通过银行发放工资(或养老金)的储蓄存折(或银行对账单)或者单位的税前工资明细表(起止时间段为申请日前12个月);家庭成员拥有的各银行业金融机构储蓄存款凭证以及申请日前12个月内银行账户交易明细凭证;家庭成员拥有的股票、基金、债券凭证，申请受理前一日股票、基金、债券市值和资金账户余额的书面情况说明，商业保险凭证及保费缴交、保险理赔情况;家庭成员拥有的车辆等凭证，包括购车发票(或二手车交易发票)、纳税凭证及机动车登记证书复印件;上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;无工作单位的，提供经过年审的失业证;企业经营者或个体工商户提供经营执照、企业基本情况表(如果持有股权的还应提供公司章程)复印件以及上年度个人所得税缴交凭证;已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证;城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象、获得市级以上表彰等家庭，提供相关证件;属于外来务工人员的提交社会保险缴交凭证、劳动合同;属于普通全日制高校毕业生、中级以上(含中级)职称的技术人员、技师以上(含技师)的技能型人员提供相应的毕业证书、职称证书以及社会保险缴交凭证、劳动合同;属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料;申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。

注：①请申请家庭按本页要求据实提交相关材料，与申请家庭成员无关的材料不必提供(例如无股票投资、无车辆的人员无需提供股票、车辆凭证);

②请街道办事处、乡镇政府工作人员在申请人初次提交申请材料时当场核对，并在档案袋封面申报材料栏进行相应注记：已提交的材料打“√”，无需提交的打“X”，应当提交但未提交的留空并立即通知申请人补件)。

除了材料清单外，还需要事先准备和了解下面这些申请表格：

①福州市四城区租赁住房申请审核表封面和填表说明

②申请家庭成员基本情况表

③申请家庭住房状况申报表、家庭收入财产申报表

④家庭成员住房情况证明、收入情况证明

⑤租赁住房审核意见表一、二

⑥申请家庭提交的申请材料

三、2019福州公租房申请流程

四、福州公租房申请进度如何查询

要知道福州市民申请的公租房进度可以通过网站保障房申请进度查询，当然微信、房管局都可以查询公租房的申请进度，电话咨询：

鼓楼区房管局：87533193

台江区房管局：83296354

仓山区房管局：83446243

晋安区房管局：87487583

五、福州公租房里面有哪些东西

福州公租房的设施和普通的租房里面的设施是一样的，公租房里能固定安装的家具电器基本上都有配备，如燃气灶、热水器、抽油烟机等，但像电视机、冰箱、空调、洗衣机、床、衣柜、沙发这些东西是由承租人自己添置的。

很多公租房在交房的时候关于卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

六、福州公租房买卖政策

很多人担心福州公租房住满5年后怎么办，是否可以买断呢？福州公租房是不可以买卖的，网络上传福州公租房可以购买的消息均为假消息根据现行政策规定，公共租赁住房不得被以各种方式将其所有权转移给个人。因此，如果目前您所居住的公共租赁住房遇到拆迁，则房屋租赁管理机构将另行安排保障，而不能由您享受拆迁安置。福州公租房可以长期租住吗？根据福州公租房申请政策条件，公租房续约为5年一审，符合条件可以继续住下去。

七、福州公租房新政策

2018年是福州首次实行实物配租和租赁补贴并举的保障方式，与往年相比，新增了公租房租赁补贴的方式。因此，申请家庭在选择保障方式时，应特别注意勾选是实物配租还是租赁补贴。

1.实物配租：

对选择实物配租的家庭，将由市国有房产管理中心结合房源供应情况，分批组织配租。配租采取公开抽号的方式，抽得房号的家庭予以实物配租；因房源不足未抽得房号的家庭，准予继续轮候，轮候期间不发放租赁补贴。轮候家庭可书面向市国有房产管理中心申请变更保障方式为租赁补贴，自申请后次月起发放租赁补贴，保障方式一经变更，不得再作调整。

2.实物配租配租面积：

公租房（社会租赁住房）保障家庭的保障标准均按照福州市公租房政策规定执行，即一人、二人、三人户家庭原则上分别配租45平方米、55平方米、65平方米左右户型。市国有房产管理中心可结合实际情况，对一人、二人、三人户家庭配租低于上述45平方米、55平方米、65平方米面积标准的房源，对于愿意承租较小面积房源的家庭，给予20%的租金减免。

八、2019福州公租房房源名单及租金标准

1.福州公租房房源

2.福州公租房租金标准

福州公租房保障对象分为A、B、C三类：

对A型保障对象，其租金标准按我市现行公租房相关政策规定执行;

A类实际租金计算方法

多人户家庭实际承担租金=(保障家庭人均年收入÷我市上年度城镇居民人均可支配收入)×公租房A类租金标准×公租房建筑面积

单人户家庭实际承担租金=(保障对象年收入÷单人户年收入准入上限标准)×公租房A类租金标准×公租房建筑面积

下靠一个户型档次配租的保障家庭，在其实际应承担租金的基础上再减免20%的租金。

对B类保障对象，其租金标准按市场平均租金的60%确定;

B类保障对象家庭实际承担租金=公租房B类市场租金标准×公租房建筑面积×60%

对C类保障对象，其租金标准按市场平均租金的70%确定

东山新苑C型二期一区市场租金标准为25元/平，

C类保障对象家庭实际承担租金=公租房C类市场租金标准×公租房建筑面积×70%

以上就是关于福州2019公租房什么时候开始申请和福州公租房申请条件及流程的全部内容，希望可以帮助有需要的人了解福州公租房申请条件、材料、流程，对于公租房的房源、租金小编也做了相关介绍！更多关于当地热门资讯、政策法规请继续关注福州装修网。

相关推荐：

福州安置房怎么申请

2019福州共有产权房申请条件、材料、时间指南

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱